FUNDROP 37号ファンド、年利8%の分配を完了！不動産クラウドファンディングで賢く資産運用

  • 2026/6/27
  • 投資・FX
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賃料保証付きで「インカム重視」のファンド

このファンドは、東京都八王子市にある借地権付1棟レジデンスマンションの運用を行いました。特徴は、あらかじめマスターリース契約（一棟借り上げ契約）を締結し、その賃料収入を分配金の源とする「インカム重視」の運用スタイルだった点です。これにより、安定した収入を目指せる設計となっていました。

運用期間は2025年12月26日から2026年6月25日までの6ヶ月間。予定通りに運用が完了したとのことです。

物件概要

対象となった物件は、以下の通りです。

物件の外観

  • 所在地: 東京都八王子市

  • 権利: 借地権

  • 面積: 449.58㎡（登記記録）

  • 建物構造: 鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建

  • 築年数: 1990年1月新築

  • 床面積: 807.73㎡（登記記録）

  • 戸数: 21戸、屋上アンテナ

  • 間取: ワンルーム、1DK

ファンドのさらに詳しい情報は、こちらからチェックしてみてくださいね！

ファンド概要

FUNDROP 37号ファンド「インカム型」

  • 対象物件: レジデンスマンション

  • 出資総額: 123,000,000円

  • 優先出資金額: 86,100,000円（70％）

  • 劣後出資金額: 36,900,000円（30％）

  • 成立金額: 50,000,000円

  • 想定利回り: 8％

  • 募集期間: 2025年12月3日 12:00開始 ～ 2025年12月15日 23:59終了

  • 運用期間: 2025年12月26日開始 ～ 2026年6月25日終了（6ヶ月）

  • 募集方式: 抽選式

  • 出資単位: 1口あたり 10,000円

  • 一人当たり最低投資口数: 1口

  • 一人当たり投資可能上限口数: 1000口

  • 分配日: 2026年6月26日

不動産クラウドファンディング「FUNDROP」って？

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「FUNDROP」は、ONE DROP INVESTMENT株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。投資家から集めた資金と、ONE DROP INVESTMENT株式会社の出資を元に、同社が現物不動産を運用し、そこから得られた利益の一部を投資家に分配するという、新しいスタイルの不動産投資を提供しています。

不動産投資に興味がある方は、FUNDROPの公式サイトを訪れてみてはいかがでしょうか。

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いろんなことに興味を持ち、いろいろ試しています。
曲がったことが大嫌いで、噓をつく人は嫌いです。
嘘があふれる世の中で真実を追求する姿勢が大切だと思います。

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