【想定年利15.5%】モンゴル不動産に10万円から投資！TECROWD99号ファンド募集開始

目次：Contents

1 【想定年利15.5%】モンゴル不動産に10万円から投資！TECROWD99号ファンド募集開始
2 TECROWD99号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#03」の魅力
- 2.1 キャピタルゲイン型ファンドで利益を狙う
- 2.2 投資家安心の仕組み
3 不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」とは
4 運営会社について

【想定年利15.5%】モンゴル不動産に10万円から投資！TECROWD99号ファンド募集開始

TECROWD 99号ファンド募集開始

2026年6月25日（木）18時より、不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」が99号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#03」の募集を開始しました。このファンドは、想定年利15.5%と高い利回りが期待でき、1口10万円から投資できるのが魅力です。

TECROWD99号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#03」の魅力

このファンドは、モンゴル・ウランバートル市で進められている「Edelmont（エデルモンテ）プロジェクト」の第二期の一部に投資します。ウランバートル市中心部から車で約30分の場所に位置する約15ヘクタールの広大な土地を開発するもので、戸建住宅、タウンハウス、マンション、その他施設が計画されています。

99号ファンドの対象は、第二期で建築予定のタウンハウスです。このプロジェクト対象地は、ウランバートル市中心部へのアクセスが良く、豊かな自然環境に恵まれています。提供されるレジデンスは富裕層を主なターゲットとしていますが、タウンハウスは中上位層のファミリー層を想定しているとのこと。基礎工事段階からすでに多くの問い合わせが寄せられており、プロジェクト成功の可能性が高いと期待されています。

キャピタルゲイン型ファンドで利益を狙う

このファンドは、建築途中のタウンハウスを取得し、竣工後に現地デベロッパーへ売却することで配当と元本償還を行うキャピタルゲイン型です。運用期間は2026年7月1日～2027年1月31日で、2027年2月26日に償還および配当が予定されています。

ファンドの詳細はこちらで確認できます。
https://tecrowd.jp/funds/properties/99

投資家安心の仕組み

全ての契約は「円建て」: ファンド運用に関わる全ての金銭の授受が円建てで行われるため、為替リスクを気にせず投資できます。
優先劣後構造を採用: 投資家の出資（優先出資）に加え、運営会社が出資（劣後出資）を行うことで、万が一元本割れが発生した場合でも、劣後出資者が先に損失を負担する仕組みです。これにより、投資家の元本毀損リスクが軽減されます。