不動産投資をもっと身近に！「ai fund」から少額で始められる第1号ファンドが登場

目次：Contents

1 不動産投資をもっと身近に！「ai fund」から少額で始められる第1号ファンドが登場
2 10万円から始められる不動産投資
- 2.1 ファンド概要
- 2.2 こんな方に特におすすめ！
3 SDGsにも貢献する不動産再生事業

不動産投資をもっと身近に！「ai fund」から少額で始められる第1号ファンドが登場

株式会社アイ建設事務所が、不動産投資型クラウドファンディングサービス「ai fund」の記念すべき第1号ファンド「ai fund 第一号ファンド～立川～」の投資募集を2026年6月18日より開始しました。

ai fund 1号ファンド ~立川~

10万円から始められる不動産投資

この「ai fund 第一号ファンド～立川～」は、1口100,000円という少額から出資が可能。不動産投資に興味はあるけど、まとまった資金がなくて…という方でも気軽にチャレンジできるのが魅力です。年間の配当利回りは5.00％を想定しており（※1）、配当の原資は対象不動産の家賃収入や売却資金から予定されています。

さらに、投資家さんの大切な資産を守るための工夫も！「優先劣後システム」（※2）が採用されているので、万が一の際にも元本割れのリスクが軽減されるよう設計されています。オンラインでサクッと申し込めるので、不動産投資が初めての方でも安心して利用できますよ。

ファンド概要

運用物件: 東京都立川市富士見町1丁目
募集金額: 50,000,000円
募集方式: 先着順
募集期間: 2026年6月18日10：00～2026年6月29日22：00
運用期間: 2026年6月30日～2027年6月30日
想定利回り: 年利5.00％
最低出資金額: 100,000円（上限 1,000,000円）
収益タイプ: インカムゲイン・キャピタルゲイン

こんな方に特におすすめ！

融資（借入）を受けるリスクを抑えて、不動産投資をスタートしたい方
まとまった初期費用を用意しなくても、少額から投資に挑戦したい方
株価変動リスクを避けつつ、1年後などに使う予定がある資金を計画的に増やしたい方

(※1) 「ai fund」では、不動産特定共同事業法に基づく電子取引業務が行われます。当サイトで表示されている「利回り」はあくまで「想定利回り」であり、「利回り」の保証は出資法に基づき一切行われていません。
(※2) 優先出資者となる投資家（お客様）の利益分配金および元本の安全性を高める仕組みです。ただし、元本を保証するものではありません。

SDGsにも貢献する不動産再生事業

「ai fund」は、持続可能な社会の実現（SDGs）も視野に入れた取り組みを行っています。古くなった一棟マンションに適切なリノベーションを施すことで、建物を長く使い続けられるようにし、環境への負荷を減らしているそうです。そうすることで、物件の魅力もアップし、家賃収入の増加にもつながり、不動産としての収益性も高めています。

詳細はこちらからチェックできます！
ai fund 第一号ファンド～立川～詳細ページ

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