資産5億円を目指す「目利き力」を学ぶ

不動産投資で着実に資産を築くためには、単に物件を購入するだけでなく、投資家自身が「利益の源泉」を理解し、それをコントロールする能力が不可欠です。本セミナーでは、年間家賃収入約2億7,000万円を達成した実績を持つ沖田豊明氏が、「5億円の資産形成に向けた正しい不動産投資術」を伝授します。

税務のスペシャリストとしての知見を活かし、収益性と節税効果を両立させた「税務面にも配慮した不動産投資の正しい進め方」が紹介されます。多くの不動産オーナーの顧問を務める税理士の視点から、収益の最大化だけでなく、将来の相続税負担までを見据えた論理的な資産防衛戦略が紐解かれていくでしょう。

その具体的な手法の一つが、デベロッパー利益を排除する「土地から新築投資法」です。土地の仕入れから建築プランまでを自ら主導することで、建築時点ですでに大きな含み益を内包し、市場相場を上回る資産価値を構築できる可能性について、沖田氏が保有する実際の物件事例をもとに解説します。

※過去の実績や特定条件下の事例であり、将来の運用成果を保証するものではありません。不動産投資には空室、賃料下落、金利上昇、建物価格の下落などのリスクが存在します。投資の最終決定は、ご自身の責任と判断で行ってください。

セミナー内容

• 目標達成のロードマップ：「土地から新築」で資産5億円を目指す戦略

• 税理士の投資術：不動産鑑定士・税理士の視点で説く、収益最大化と節税を両立させる正しい進め方

• 事例紹介：業者マージンを排除し、建てた瞬間に「含み益」を狙う仕組み

• 実戦的な目利き：収支計画を精査し、優良な土地を自ら選別できる能力の習得

• もっと学びたい方向け：『沖田資産形成倶楽部』のご案内

こんな人におすすめ

• 年収1,000万円以上、実際に使用可能な金融資産1,000万円以上の方

• 最終的に「5億円」規模の資産形成を目指したい方

• 不動産投資の初心者、または独学での投資に限界を感じている再学習希望の方

• 多忙なため、管理の手間を抑えつつ、プロが精査した優良な土地情報を得たい方

• 将来的な資産成長が期待できる、不動産投資の第一歩を踏み出したい方

講師紹介

沖田 豊明氏

沖田不動産鑑定士・税理士・行政書士事務所
不動産鑑定士、税理士、行政書士

平成11年に埼玉県川口市で、不動産オーナーが安心して相続・不動産賃貸業ができるようサポートすることを使命に、不動産税務の専門事務所を開設。不動産投資家系オーナーの顧問先に対し、税務面だけでなく、不動産鑑定士としての専門知識を活かして投資物件に対する購入アドバイスを行っています。不動産投資において、購入後もプラスのキャッシュフロー運営を続けることが最も重要であるとの認識のもと、賃貸経営の資金管理を中心に経営全体のサポートも行っています。

開催概要

• テーマ: 国内不動産

• 開催日時: 2026年5月16日（土）11:00～12:00

• 参加費: 無料

• 会場: オンライン

• セミナー詳細はこちら: https://gentosha-go.com/ud/seminar/id/69d5cb24905bd4cfdc000000

『沖田資産形成倶楽部』のご案内

本セミナーの最後には、沖田氏が主宰する『沖田資産形成倶楽部』の概要についても紹介されます。一時的なノウハウ提供に留まらず、全4回の講義を通じて一生モノの「目利き力」を養うことを目的とした、5億円規模の資産形成を目指したい方のための学習環境です。ご関心のある方は、ぜひ併せてご確認ください。

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