不動産の「真の手残り」ってどれくらい？プロスパートが完全匿名でわかる無料シミュレーターと非公開売却ルートを公開！
- 2026/5/11
- 投資・FX
- 不動産の「真の手残り」ってどれくらい？プロスパートが完全匿名でわかる無料シミュレーターと非公開売却ルートを公開！ はコメントを受け付けていません
目次：Contents
なぜ今、客観的なデータが必要なの？
最近、不動産の相続税評価に関するルールが厳しくなってきています。昔のように「とりあえず節税になるらしい」といった感覚的な投資は、かえって資産を危険に晒すことになりかねません。これからの不動産投資は、立地や家賃、ローン金利、そして「税引き後に手元にいくら残るか」といった客観的な数字に基づいて、冷静に判断することがとっても重要なんです。
そこでプロスパートは、不動産コンサルティングの知識とシステム開発の技術を組み合わせて、誰もがこっそり現状を数値化し、次の手を考えられるシミュレーターを作りました。
なぜ1棟収益不動産が「守り」と「攻め」を両立させるのか、税務リスク回避の極意について、もっと詳しく知りたい方はこちらのコラムもチェックしてみてくださいね。
なぜ1棟収益不動産が「守り」と「攻め」を両立させるのか。総則6項のリスクと回避の極意について
誰にもバレずに診断できる！4種の無料シミュレーター
これらのシミュレーターは、忙しい経営者さんや資産家さんが、本格的に検討を始める前の「最初の一歩」として気軽に使えるよう、完全匿名・会員登録不要・無料で提供されています。
1. 相続税概算シミュレーター
所有する不動産や現金の額を入力するだけで、ご自身やご家族にかかる相続税がだいたいどれくらいになるのかをすぐに診断できます。早めに現状を知って、対策を立てるのに役立ちますよ。
2. 【完全匿名】マジ手残りシミュレーター
「もし今売却したら、結局いくら手元に残るの？」という疑問に答えてくれます。1棟収益物件はもちろん、自宅や使っていない土地など、どんな不動産にも対応。売却価格から税金、解体費、測量費、ローン返済など、あらゆる費用を差し引いた「純粋な現金」を正確に予測してくれます。
3. 【投資家向け】収益物件・リアル売却査定シミュレーター
業者さんに知られずに、国交省のデータと収益還元法を使って、リアルな相場を算出できます。減価償却が終わって「デッドクロス」に陥る危険度も判定してくれるので、投資家さんには特に役立つでしょう。
4. 【投資物件】購入シミュレーター・最適化診断
検討中の物件の数値を入力するだけで、「真の手残り」と「投資回収期間」を冷静に診断。購入すべきかどうかの判断を数字でサポートしてくれます。
これらの便利なシミュレーターは、PCでもスマホでも利用可能です。
シミュレーターの次は「非公開ルート」で出口戦略を！
シミュレーターで現状を客観的に見て、「やっぱり売却や資産の組み換えが必要だな」と感じる方もいるかもしれません。でも、「早く手放したいけど、安売りはしたくない」って悩み、ありますよね。
プロスパートでは、診断結果をもとに具体的な行動を考えている方のために、提携している法人と協力して、一般の不動産市場には出さない「非公開・法人直結ルート」を用意しています。情報漏洩のリスクを避けつつ、条件が合えば「直接買取・スピード決済」も可能に。富裕層に特化した、賢い出口戦略を提供してくれるんです。
プロスパートはこれからも、感覚や業者さんの都合に左右されない、客観的なデータに基づいた不動産ビジネスを応援し、皆さんの大切な資産を守ることに貢献していくとのことです。
会社概要
-
会社名：株式会社プロスパート
-
代表者：代表取締役 瀧下 修
-
所在地：〒454-0981 愛知県名古屋市中川区吉津二丁目905番地
-
事業内容：不動産テック・システム開発、不動産コンサルティング
この著者の最新の記事
関連記事
ピックアップ記事
-
… -
… -
… -
… -
… -
…
