不動産現場の「資料作成、大変…」をAIがサポート

不動産業界では、物件紹介資料やお客様への提案書、オーナーさんへの運営報告書、投資提案書、そして宅建業法に関する研修資料など、物件ごと、お客様ごとにカスタマイズが必要な資料が山のようにあります。不動産テック市場はどんどん拡大していて、DX（デジタルトランスフォーメーション）を進める必要性を感じている企業がほとんどだそうです（※1）。

一方で、現場の人手は減っていて、「資料作成が追い付かない！」という声も聞かれます。実は、営業職全体で見ても「資料作成」が最も時間がかかる業務で、一人あたり年間619時間、人件費に換算すると約167万円ものコストがかかっているという調査結果もあります。

特に不動産業界では、間取り図や写真、既存の物件情報シートなどをもとに、常に新しい資料を作り直す必要があります。さらに、宅地建物取引業法は頻繁に改正されるため、研修資料の更新も欠かせません。こうした負担は、高齢化が進む業界の人員にとって、かなり重い課題となっています（※2）。また、DX推進のための人材も「大幅に不足している」と感じる企業が過半数を超えている状況です（※3）。

NoLangは、こうした不動産業界の「資料作成の困った！」を解決するために、今回、不動産業界向けのサンプルスライドを追加したとのことです。

• ※1 矢野経済研究所「不動産テック市場に関する調査（2024年）」: https://www.yano.co.jp/press-release/show/press_id/3551

• ※2 国土交通省「不動産業ビジョン2030 参考資料集」: https://www.mlit.go.jp/common/001287962.pdf

• ※3 IPA（独立行政法人情報処理推進機構）「DX動向2024 – 深刻化するDXを推進する人材不足と課題」: https://www.ipa.go.jp/digital/chousa/discussion-paper/dx-talent-shortage.html

既存資料をパッと投入！スライドも動画もサクッと完成

NoLangのスライド生成機能は、テキストやPDFなどの資料を投入するだけで、図表やグラフ、見出し付きのスライドを自動で作ってくれる優れものです。さらに、そのスライドをそのままナレーション付きの動画として出力できるので、資料作成から動画化までがNoLang一つで完結します。

不動産業界で普段使っている物件情報PDF、間取り図、物件写真、管理システムの運営データ、収支レポート、市場データ、収益シミュレーションExcel、法令文書PDFなどをそのまま素材として使えるので、現場に眠っている大切な情報を活かして、新しい紹介資料や提案資料、報告資料、研修資料を簡単に作れます。

今回追加された不動産業界特化のサンプルスライドをテンプレートとして選べば、用途にぴったりのデザインと構成で、すぐに資料作成を始められます。例えば、物件紹介資料を作りたい場合は、該当するサンプルを選んで物件情報PDFや間取り図、物件写真をアップロードするだけで、紹介スライドが自動生成され、内見前の事前案内やポータルサイト掲載、物件紹介動画としても活用できますよ。

不動産業務をサポートする5つのサンプルスライド

今回追加された不動産業界向けサンプルスライドの中から、特に便利な5つの活用例を見ていきましょう。どれも不動産仲介・販売・管理・投資の現場で役立つこと間違いなしです！

1. 物件紹介スライド

購入や賃貸を考えているお客様に向けて、物件の概要、間取り、周辺環境、設備、アクセスなどをまとめた紹介スライドが作れます。物件情報PDFや間取り図、物件写真をそのまま投入するだけで、見た目の良い資料がサッと完成。内見前の案内や商談、ポータルサイト用の資料準備がとっても効率的になります。

2. 顧客別の物件提案スライド

お客様のヒアリング条件に合わせて、複数の物件を比較・提案するスライドも作れます。物件情報PDF、お客様からのヒアリングメモ、エリア情報などを素材として活用すれば、面談ごとに最適化された提案資料が短時間で完成。営業担当者は、資料作成に費やす時間を減らし、お客様対応に集中できるようになりますね。

3. オーナー向け物件運営報告スライド

不動産オーナーさんへの賃貸物件の入居状況、収支、募集状況、修繕計画などを図表付きでまとめた報告スライドも生成可能です。管理システムの運営データや収支レポート、修繕履歴などを素材として投入するだけで、管理物件ごとの定期報告資料を効率的に作れます。オーナーさんとのコミュニケーション品質を保ちながら、資料作成の負担を減らせるのは嬉しいポイントです。

4. 投資物件の収益説明スライド

投資家や富裕層のお客様向けに、物件概要、収益性分析、キャッシュフローシミュレーション、リスク分析などをまとめた投資提案スライドも作れます。物件データ、収益シミュレーションExcel、エリア分析資料などを活用すれば、物件ごとの収益シミュレーションを反映した提案スライドが短時間で完成。投資家との商談での説明品質と提案スピードを両立できますよ。

5. 宅建業務・法令研修スライド

宅建士や営業社員、新人研修向けに、宅建業法、契約法務、重要事項説明、物件調査などの業務知識に関する研修スライドも生成できます。法令文書PDF、社内マニュアル、事例集などを素材として投入するだけで、研修スライドを短時間で更新できます。法改正にも素早く対応し、教育担当者の資料作成負担を抑えながら、常に最新の研修を提供できるでしょう。

今後の展望

NoLangはこれからも、不動産業界の資料作成や研修運営の負担を減らし、物件紹介や顧客提案、オーナー報告、投資提案をより効率的にするための機能強化を進めていくとのことです。

動画生成AI「NoLang」ってどんなサービス？

動画生成AI「NoLang」は、テキストやPDF・pptx資料、WebサイトのURL、さらには画像や音声・動画ファイルを入力するだけで、最短数秒で動画を生成できる日本発のAIサービスです。

2024年7月のリリース以来、登録ユーザー数は15万人、法人企業の導入社数は80社を突破（2026年3月時点）。ニュース記事の要約動画やSNS向けコンテンツ制作、社内研修資料の動画化など、幅広い用途で活用されており、日本発の動画生成AIプロダクトとしては日本最大級の規模を誇ります。

100体以上のアバターや300種類以上の音声といった豊富なアセットに加え、独自のアバター作成機能や感情豊かな音声合成機能も備わっています。専門知識がなくても、誰でもあっという間に高品質な動画が作れるのが魅力です。

• NoLangで動画を作成してみる: https://no-lang.com

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• NoLang for Business 公式サイト: https://corp.no-lang.com

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• NoLangに関する問い合わせ: https://no-lang.com/biz-form/contact

AIプロダクト開発の最前線を走るチームが、導入支援からPoC（概念実証）、AI研修、システム開発まで、課題に合わせた提案をしてくれるそうですよ。

会社概要

株式会社Mavericksは、リアルタイム動画生成AI「NoLang」や超解像化技術「カクダイ」など、先端的な自社プロダクトを多数持つ、開発力に特化した生成AIスタートアップです。

NoLangに興味がある方はもちろん、事業会社関係者の方、顧客基盤へのAIサービス導入を考えている方、組織のDX担当者様など、気軽に「nolang-corporate@mvrks.co.jp」まで連絡してみてくださいね。