FUNDROP 33号ファンド、想定利回り5.5%で運用を終え無事償還！

  • 2026/4/7
  • 投資・FX
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ファンドの特徴

この33号ファンドは、東京都目黒区に位置する、2023年4月に新築された借地権付きの1棟レジデンスアパートを対象としていました。

物件外観

特に注目すべきは、マスターリース契約（一棟借り上げ契約）が事前に締結されていた点です。これにより、賃料収入が安定的に確保され、分配金の主要な資源となる「インカム重視」のファンドとして運用されました。運用期間は2025年7月4日から2026年4月3日までの9ヶ月間でした。

物件とファンドの概要

ファンドの詳細は以下の通りです。

物件概要

  • 所在地：東京都目黒区

  • 権利：借地権

  • 面積：145.44㎡（登記記録）

  • 建物構造：木造 2階建

  • 築年数：令和5年4月新築

  • 床⾯積：1階 75.37㎡、2階 75.37㎡（登記記録）

  • ⼾数：16戸

  • 間取：1R

ファンド概要

FUNDROP 33号ファンド概要

  • 対象物件：レジデンスアパート

  • 出資総額：37,500,000円

  • 優先出資金額：30,000,000円（80％）

  • 劣後出資金額：7,500,000円（20％）

  • 成立金額：20,000,000円

  • 想定利回り：5.5％

  • 募集期間：2025年6月3日 12:00開始 ～ 2025年6月25日 23:59終了

  • 運用期間：2025年7月4日開始 ～ 2026年4月3日終了（9ヶ月）

  • 募集方式：先着式

  • 出資単位：1口あたり 10,000円

  • 一人当たり最低投資口数：1口

  • 一人当たり投資可能上限口数：1000口

  • 分配日：2026年4月6日

ファンドのより詳しい情報は、こちらから確認できます。

不動産クラウドファンディング「FUNDROP」について

「FUNDROP」は、ONE DROP INVESTMENT株式会社が運営する不動産クラウドファンディングサービスです。投資家から集めた資金とONE DROP INVESTMENT株式会社自身の出資を合わせて現物不動産を運用し、そこから得られた収益の一部を投資家に分配するという、新しい形の不動産投資を提供しています。

FUNDROPロゴ

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曲がったことが大嫌いで、噓をつく人は嫌いです。
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