IESHILが新機能をリリース！「貸したらいくら？」がわかる想定賃料でマンション選びがもっと賢く！

目次：Contents

1 IESHILから新機能登場！「貸したらいくら？」がわかるってホント？
2 高騰するマンション市場で「貸せる価値」が重要に
3 あなたの部屋、いくらで貸せる？機械学習で部屋ごとの賃料を算出
4 IESHIL（イエシル）ってどんなサービス？
5 株式会社リブセンスについて

IESHILから新機能登場！「貸したらいくら？」がわかるってホント？

首都圏マンションの価格が高騰し続ける中、住まい選びや投資の判断はますます難しくなっていますよね。そんな中、不動産情報サイト「IESHIL（イエシル）」が、マンションの「部屋ごとの想定賃料」を可視化する新機能をリリースしました！
これは、購入を考えている人や投資を検討している人にとって、とっても頼りになる情報になりそうです。

イエシルが提供する想定賃料の画面イメージ

高騰するマンション市場で「貸せる価値」が重要に

最近の首都圏マンションは、住むためだけでなく、将来の売却や住み替えを見越して「資産価値」を重視する傾向が強まっています。
販売価格は市場の期待や金利に左右されやすいですが、「賃料」はエリアの需要と供給をダイレクトに反映する、いわば「マンションの真の実力」を示す指標と言われています。
IESHILは、この「賃料」を分かりやすくすることで、高値圏の市場で慎重な判断を求めるユーザーをサポートしたいと考え、この新機能の開発に至ったそうです。

あなたの部屋、いくらで貸せる？機械学習で部屋ごとの賃料を算出

同じマンションの中でも、階数や向き、間取りによって賃料は大きく変わります。IESHILでは、膨大な市場データを独自の機械学習で解析し、それぞれの部屋に合わせた「想定賃料」を算出・表示できるようになりました。

この機能があれば、投資を考えている人は収支シミュレーションがしやすくなります。また、居住目的でマンション購入を検討している人も、「もしこの部屋を借りたらどのくらいかかるか」という賃料と、「購入した場合の住宅ローン支払い額」を具体的に比較できるようになるので、「買うべきか、借りるべきか」の判断が客観的なデータに基づいて行えるようになります。
IESHILには実際の賃貸履歴も掲載されているので、賃貸に出される頻度や家賃相場の推移も合わせて確認でき、物件を多角的に分析できますよ。

IESHILの部屋別参考相場価格の画面

IESHIL（イエシル）ってどんなサービス？

IESHIL（イエシル）は、「お客様にどこよりも透明化された不動産サービスを提供する」ことを目指している不動産情報サイトです。多くの人にとって人生で数少ない大きな買い物である住宅購入において、情報の非対称性や知識差がある現状を変えたいという思いから、透明性とITによる効率化を武器に、納得感の高い不動産取引の実現を目指しています。
現在、一都三県のマンションを対象にサービスを提供しています。

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株式会社リブセンスについて

IESHILを運営しているのは、株式会社リブセンスです。同社は「あたりまえを、発明しよう。」をコーポレートビジョンに掲げ、『マッハバイト』や『転職会議』、『転職ドラフト』など、さまざまなインターネットメディア事業を展開しています。新しい“あたりまえ”の発明を通じて、社会に必要とされる企業を目指しているそうです。

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