門前仲町駅チカ！新築ビル開発「らくたま37号」で年利10%のチャンス！
- 2026/2/15
- 投資・FX
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門前仲町駅徒歩2分の新築ビル開発プロジェクト「らくたま37号」が公開！
不動産クラウドファンディング『らくたま』から、東京都江東区・門前仲町エリアでの新築店舗ビル開発プロジェクト「らくたま37号（富岡新築プロジェクト：フェーズ2）」が本日公開されました！
このファンドは、想定年利10.0%と高めの利回りが魅力。運用期間は約7ヶ月（218日）と短期なので、資金を効率よく回したい人にぴったりかもしれませんね。募集は2026年2月18日の1日限定で、抽選方式で行われます。
安心設計と特別な参加権
「らくたま37号」は、土地と建物を一体で売却し、同時に償還することを基本方針としています。もし売却に至らなかった場合でも、統合ファンドの組成や買戻しが検討されるなど、投資の不確実性を抑える工夫がされています。
また、過去に「らくたま33号ファンド」で一定の条件を満たした方には「優先参加権＆当選ライツ」が付与されます。これにより、一般応募よりも当選確率が高くなる仕組みです。優先参加者の応募状況によっては、一般応募の当選枠が限られる可能性もあるので、興味がある方は早めに詳細をチェックしてみてくださいね。
「らくたま37号」の詳しい募集ページはこちらからどうぞ！
らくたま37号（ファンド募集ページ）
新築プロジェクトのこだわり
今回のプロジェクトで建築予定の建物は、1棟貸しを前提とした木造2階建て。建築コストを抑えつつ収益性を高める計画です。防火地域に位置するため、火災時に表面が炭化して延焼を防ぐ「燃え代設計」が採用されており、高い耐火性能とコスト効率を両立した都市型木造建築として注目されています。竣工後は、飲食店を中心としたテナントを誘致し、安定的な収益確保と将来的な資産価値の向上を目指すとのことです。
建物の設計は、新進気鋭のSHiiKA建築設計事務所が担当。代表の楮谷慎吾氏は、複合商業施設からレジデンスまで幅広い分野で実績があり、機能性と美観を兼ね備えた設計力が高く評価されています。らくたま運営元が手掛けた浅草駅至近の新築プロジェクト「Asakusa Six」でもその専門性を発揮しており、今回のプロジェクトでも地域の魅力と調和した新たな価値を生み出す建築が期待されます。
『らくたま』ってどんなサービス？
『らくたま』は、不動産クラウドファンディングをもっと身近で安心な資産形成の手段として提供しています。安全性と透明性を重視した堅実なファンド設計と、多彩な特典プログラムが特徴で、1万円から気軽に投資を始められるんです。
主な特典をチェック！
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想定年利6%の高配当
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ベネフィット・ステーション優待特典
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年間2万円相当のポイント還元「らくたまポイ活」
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デジタルギフト2,000円分が毎月当たるX投稿キャンペーン
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株式会社フロンティアグループは、不動産事業と不動産クラウドファンディングを主な事業としています。詳細は株式会社フロンティアグループのウェブサイトをご覧ください。
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