創業4期目へ！オーナーさんの収益を守る「絶対的な盾」に

2025年11月、クウカン株式会社は創業から4期目という新しいステージに進みました。同社はこれまで、北海道の民泊市場をけん引してきた民泊不動産ポータルサイト「JANKEN（ジャンケン）」、地域企業のデジタル化をサポートする「Webソリューション事業」、そして不動産機能を統合した「クウカン不動産」を通じて、地域に根ざした多角的な成長を続けてきました。

宿泊税導入という業界全体を揺るがす転換期において、クウカン株式会社は、これまでの経験で培った豊富な現場の知識と、変化に対応する柔軟な力を活かし、オーナーさんの大切な収益を守る「盾」としての役割を果たすとしています。

宿泊税導入で「二重課税」と運営リスクが増大

2026年4月1日からは、北海道内で「道税」に加え、多くの主要観光都市で独自の「市町村税」が課される「二重課税」が始まります。これにより、宿泊料金に応じた細かな税額管理、ゲストへの正確な事前案内、そして各自治体への申告・納入といった「実務の複雑化」は避けられないでしょう。

主要エリアの宿泊税合計額（1人1泊あたり）

自治体ごとに計算方法や段階的な定額設定が異なるため、正確なオペレーションが求められます。これらの宿泊税に関するルールを正確に把握・運用できなければ、ゲストとの金銭トラブルや自治体への申告漏れといった深刻なリスクにつながる可能性があります。

• 3月31日から4月1日にかけての宿泊は、課税対象外です。

• 予約時期にかかわらず、4月1日以降の宿泊には税が発生します。

• 以下の条件に該当する宿泊者には、宿泊税が課されません。

• 学校教育法第1条に規定する学校（大学を除く。）が主催する修学旅行その他学校行事に参加している幼児、児童、生徒、学生及び引率者

• 認定こども園、保育所、家庭的保育事業を行う施設等が主催する当該施設全体又は年齢で区分した集団ごとで実施される行事に参加している満3歳以上の幼児及び引率者

他の市町村の宿泊税については、こちらをご参照ください。
税率一覧

クウカン株式会社が「絶対的なサポーター」である理由

クウカン株式会社は、ただの「不動産管理会社」ではありません。民泊運営支援を中心に、以下の4つの事業を柱としてオーナーさんの投資価値を最大化する「サポーター」です。

1. 民泊投資事業：ポータルサイト「JANKEN」運営、リゾート投資支援
2. クリエイティブ事業：ブランディング、マーケティング、コンテンツ制作
3. 不動産事業：売買・賃貸仲介、買取再生、プロパティマネジメント、建設・リフォーム
4. Web支援事業：Webサイト制作・運用、デジタルマーケティング、ITサポート

創業期からの現場知見と継続性

同社は創業当初から民泊不動産ポータルサイト「JANKEN」を企画・運営し、北海道における民泊・不動産投資のノウハウを蓄積してきました。札幌市月寒エリアをはじめ、ニセコ・倶知安といった宿泊税が先行導入されたエリアでの実績から、移行期のトラブルを避ける方法を熟知しています。

JANKEN

Web・クリエイティブ×地域ネットワークの力

昨年スタートした「Webソリューション事業」により、多言語での正確な情報発信や、複雑なシステム設定への対応を自社内でスピーディーに行えます。また、富良野・旭川エリアでの建築関連企業へのクリエイティブ支援など、地域の関連企業との豊富なつながりも、民泊投資を支える大きな強みとなっています。

クリエイティブ支援実績

「クウカン不動産」による一気通貫支援

物件の取得から企画、運営、そして出口戦略までを地域密着でサポート。不動産売買、賃貸仲介、リフォームといった多様な事業機能を持つ「クウカン不動産」だからこそ、宿泊税導入という時代の変化を、収益性の高い運営体制へと変える「チャンス」として、一貫した提案が可能です。

クウカン不動産

北海道の観光インフラを共に創る、確かなパートナーシップ

宿泊税の導入は、単に事務作業が増えるだけでなく、北海道が「世界に選ばれる観光地」として次のステップに進むための大きな転換点です。パンデミックという激動の時代に誕生し、常に変化をチャンスに変えてきたクウカン株式会社だからこそ、この制度変更をリスクではなく、運営の質を高める「付加価値」へと昇華させることができるでしょう。

不動産・Web・クリエイティブの枠を超えた「一気通貫のソリューション」を武器に、クウカン株式会社はこれからも北海道の民泊投資における絶対的なサポーターとして、オーナーさんと共に地域の未来を切り拓き続けるとしています。

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会社概要

• 社名：クウカン株式会社 / Kukan Inc.

• 設立：2022年11月29日

• 資本金：1,000,000円

• 代表者：山本 健太郎

• 所在地：

  • 富良野オフィス：〒076-0023 北海道富良野市栄町4-7

  • 札幌オフィス：〒062-0904 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目1-1

• 免許番号：宅地建物取引業 北海道知事 上川(1)第1316号

• 事業内容：民泊投資事業、クリエイティブ事業、不動産の売買・賃貸・仲介、Webサイト企画・制作・運用など

関連リンク

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